然而，这个项目因涉及债务纠纷，至今未能办理产权证，导致已售房源被二次交易。目前，法院给刘玉梅提出了一个方案，即放弃自己还贷10年的房子，然后重新协调一套其他项目同等面积的房子。
积怨非一日之寒，彻底化解也是久久为功，不能“一判了之”“一调了之”。祁门县司法局落实调解后回访机制，通过实地回访当事人、电话回访网格员等方式，切实履行“回头看”，持续深入了解各调解方案是否落到实处、发挥实效，既防止产生二次纠纷，也能从“个案”中提取出调解工作的普适方法，积累好经验好做法。
据报道，刘玉梅是鹤岗本地人，在2011年购置了位于鹤岗市中心城区的一套130平方米房产。然而，在她外地打工期间，房屋发生了买卖合同纠纷，并通过当地法院进行调解，导致房源发生调换。由于该项目涉及债务纠纷，至今仍未办理产权证，使得已售房源被二次交易引发“离奇状况”。
对履行协议不及时、不到位的，督促当事人及时履约，防止调而不解、解而不和。对已经调处的矛盾纠纷可能发生反弹的，及时组织力量跟进开展二次调解。
9月11日，《每日经济新闻》记者在联系当事人后调查发现，刘玉梅2011年在鹤岗市中心城区购置了一套130平方米房产，之后去了外地打工。期间，开发商与另一名购房者出现房屋买卖合同纠纷，败诉之后，经当地法院调解，将购房者的房源做了调换。而这一调换，加之该项目因涉及债务纠纷，至今未能办理产权证，便出现了已售房源被二次交易的“离奇状况”。
调解员了解到姜某某独自一人抚养孩子，经济上比较困难，且本案争议焦点在于返还剩余租赁房屋租金及押金上，为了尽快处理该纠纷，法官助理和调解员马上制定第二套调解方案，并定于9月6日上午组织双方当事人到南关区人民法院一楼调解室进行第二次调解。
刘玉梅于2011年在鹤岗市中心城区购买了一套130平方米的房产，然后去了外地工作。然而，由于开发商与另一名购房者之间的房屋买卖合同纠纷，经过败诉和当地法院的调解，购房者的房源发生了调换。这一调换，加上涉及债务纠纷，导致至今尚未办理产权证，结果出现了已售房源被二次交易的“离奇状况”。
第二次庭审中，原、被告对赔偿金额还是存在较大分歧，如果直接作出判决，不仅不能实质性解决双方当事人的矛盾，甚至有可能进一步激化矛盾，产生更多纠纷。于是承办法官华强及时转变思路，通过以个别案件为例，动之以情，晓之以理，搭建对话平台缓和双方矛盾，以点带面推动双方和解，实质性化解纠纷。最终双方当事人达成和解协议，并当庭履行。随着协议生效，原、被告分别向我院撤回各自的起诉和反诉。
购房者的房子经常被陌生人占据，这使得房产纠纷不断。最近，一位女士的经历引起了广泛关注。李金梅在2011年购买了位于市中心的一套130平方米的房产，并在房屋交付后努力偿还贷款。然而，当她还清贷款时，她却发现自己的房子已经不再属于自己了。原来，在李金梅与开发商签订购房合同后，由于开发商与另一名购房者之间的房屋买卖合同纠纷，经过当地法院调解，将购房者的房子进行了调换。由于调换行为没有通知到李金梅，加上该项目因涉及债务纠纷至今未能办理产权证，便出现了已售房源被二次交易的离奇情况。
调解的结果是将购房者的房源与刘玉梅的房源进行了调换。然而，由于项目本身还存在债务纠纷，导致至今仍未能办理产权证，从而造成了已售房源被二次交易的情况。这个调换和产权证办理问题的复杂性，给整个案件增添了更多的离奇和复杂性。这也是为什么刘玉梅在还清房贷后回到鹤岗发现自己的房子被陌生人占用的原因。
刘玉梅于2011年购置了位于鹤岗市中心城区的一套130平方米的房产。然而，由于开发商与另一名购房者之间发生了房屋买卖合同纠纷并败诉，当地法院介入并进行调解，决定将购房者的房源进行调换。不幸的是，由于该项目涉及债务纠纷，至今尚未办理产权证，因此出现了已售房源被二次交易的“离奇状况”。
万秀区用好“骑楼大妈”“一社区一心理咨询师”“一村（社区）一法律顾问”“首席法律咨询专家”等调解力量，组建疑难复杂矛盾纠纷化解攻坚团队，建立矛盾纠纷调处“实体店”，全力推动案结事了。打造信访矛盾纠纷调处“指挥调度中心”、建立健全矛盾纠纷“三二一”（村级调解三次，镇级调解二次，城区级调解一次）调解机制，打造一站式矛盾纠纷多元调处平台。去年以来，万秀区共排查调处矛盾纠纷874起，调处成功率99.65%，群众获得感、幸福感、安全感不断提升。
观点网讯：3月8日，最高人民法院院长张军在十四届全国人大二次会议上作工作报告，强调了商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序的重要性。
这个揭示令人震惊，让双方如梦初醒。二次调解中，终于了解彩礼的真相成了缓解分歧的关键。赵某与女方一家心平气和地坐下商议，最终达成一致，纠纷得以圆满解决。
蒋女士告诉记者，不久后，她接到第二次调解通知，发现调解地点有变，到了才知道是金牛区专门调处消费纠纷的多元解纷中心，还有法官、人民调解员参加调解。
再如刘某某与赵某某离婚纠纷一案，原告刘某某以双方多次发生争执提起第一次离婚诉讼，法院判决不准离婚，而原告刘某某在第二次起诉时，虽未达法定起诉时间，但原被告双发均表示同意离婚，该法院以出现“新情况、新理由”予以受理，并判决准予双方离婚。再如袁某甲与徐某离婚纠纷一案，本案在原告袁某以双方长期分居生活为由提起第一次离婚诉讼，一审判决不准离婚后六个月内于因出现原审被告不忠之事，法院将其视为已属出现了“新情况、新理由”。
9月13日消息，据报道，鹤岗女子打工还清10年房贷房子却被占，而且对方还能出具法院的正规文书。刘玉梅2011年在鹤岗市中心城区购置了一套130平方米房产，之后去了外地打工。期间，开发商与另一名购房者出现房屋买卖合同纠纷，败诉之后，经当地法院调解，将购房者的房源做了调换。而这一调换，加之该项目因涉及债务纠纷，至今未能办理产权证，便出现了已售房源被二次交易的“离奇状况”。
北辰法院细化案件“三层分流”机制，积极探索商事纠纷繁简分流、快慢分道的精准化解模式。诉前首次分流，与辖区企业联合建立“案件联动化解机制”，制定企业联络台账，确定专门联络人，在纠纷发生前端，先行组织诉前调解；立案时二次分流，在立案阶段及时将事实清楚、争议不大的商事案件交由商事速裁团队办理；分案后三次分流，对于新类型商事案件及诉讼标的额较大的案件，根据案件难易程度进行再分流，确保简易案件“精、准、稳”化解。
《民事诉讼法》在2012年8月31日第二次修订时，原第一百一十一条“依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁”中“对合同纠纷”这一仲裁范围限制的表述已删除。目前正实施的《中华人民共和国民事诉讼法(2021年修正)》第一百二十七条第（二）项规定：“依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁”。也就是说，仲裁的范围不再限制在“合同纠纷”。
“我们可以像上次一样，走同样的流程，办同样的手续吗？”这是付女士第二次走进北京三中院。她是一起股权纠纷案件的被申请人，几年前与申请人周某签订了投资协议，他们约定，如果投资达到一定目标就继续合作，否则付女士要收回投资的所有资金。
